年収460万で5000万円のローン審査通った

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5000万
1 : 2024/06/28(金)19:50:52 ID:/YMKAYeL0
新築マンション買っちゃっていいですか？
"

170 : 2024/06/28(金)22:40:57 ID:SzfZdksu0
>>1
の年収だと返比で通らないだろ、事前通っただけじゃないの？
ネット銀行は事前ゆるゆる本審査キツキツだぞ

 

2 : 2024/06/28(金)19:51:23 ID:CVNXPqO00
嫁に感謝

 

3 : 2024/06/28(金)19:51:49 ID:KWs8/6eJ0
何年で返す計算なんだよ…

 

5 : 2024/06/28(金)19:52:00 ID:/YMKAYeL0
>>3
40年

 

10 : 2024/06/28(金)19:53:41 ID:KWs8/6eJ0
>>5
やめとけよ
せめて2500万を20年だろ

 

13 : 2024/06/28(金)19:54:36 ID:VeePegIQ0
>>10
嘘スレだからマジの心配は無用ですよ

 

16 : 2024/06/28(金)19:55:46 ID:/YMKAYeL0
>>13
今日リアルに審査通ったって電話きた
7月5日に契約予定

 

4 : 2024/06/28(金)19:51:53 ID:/YMKAYeL0
嫁はパート 会社がでかいから通ったんだと思う

 

6 : 2024/06/28(金)19:52:17 ID:/YMKAYeL0
最悪売ればいいよね！って気持ちで買おうかと

 

7 : 2024/06/28(金)19:53:10 ID:/YMKAYeL0
なんでもこたえる

 

8 : 2024/06/28(金)19:53:17 ID:/YMKAYeL0
夢の新築や

 

9 : 2024/06/28(金)19:53:31 ID:VeePegIQ0
あー、うん、
今突っ込み入れられるのと後で取り返しつかなくなってから言われるのとどっちがいい？
70％ほど嘘だなと思っていたのが更に余計なのがついているから99％

 

12 : 2024/06/28(金)19:54:10 ID:/YMKAYeL0
>>9
なにがうそ？

 

21 : 2024/06/28(金)19:56:23 ID:VeePegIQ0
>>12
何かける？何かのリスク背負ってから聞いてね

 

23 : 2024/06/28(金)19:57:10 ID:/YMKAYeL0
>>21
何かけてもいいけど… なんでそんなに疑ってるの

 

29 : 2024/06/28(金)19:58:53 ID:VeePegIQ0
>>23
何か宣言してから言え
俺のリスクはなんでもいいぞ。問題はそっち

 

15 : 2024/06/28(金)19:55:18 ID:sp0vQhMGd
始まったな！

 

19 : 2024/06/28(金)19:56:02 ID:/YMKAYeL0
>>15
地獄の始まりだけどまあどうにかなるか

 

17 : 2024/06/28(金)19:55:49 ID:k/1MQKoor
ローンの審査通ってから買うかどうか悩むとかあるか？

 

22 : 2024/06/28(金)19:56:32 ID:/YMKAYeL0
>>17
とりあえず通してみてって言われて通った。本当に買っていいんかなって思いながら流れで買っちゃいそう

 

24 : 2024/06/28(金)19:57:14 ID:KyiyNI+i0
労働奴隷確定じゃん

 

25 : 2024/06/28(金)19:57:43 ID:/YMKAYeL0
>>24
まあ賃貸でもあんまり払う金額変わらんやろ

 

26 : 2024/06/28(金)19:58:05 ID:/YMKAYeL0
ちなみに妻は11月出産予定や

 

112 : 2024/06/28(金)20:59:11 ID:AfbK5H050
>>26
バレンタインに仕込んだか

 

114 : 2024/06/28(金)20:59:37 ID:/YMKAYeL0
>>112
ずっと子供が欲しかったからタイミングわからん

 

30 : 2024/06/28(金)19:59:02 ID:4NfO8cdE0
金利は？

 

35 : 2024/06/28(金)20:01:46 ID:/YMKAYeL0
>>30
0.4％

 

37 : 2024/06/28(金)20:02:16 ID:KyiyNI+i0
>>35
固定金利にしたか？

 

40 : 2024/06/28(金)20:02:45 ID:/YMKAYeL0
>>37
変動

 

33 : 2024/06/28(金)20:00:09 ID:vkROmutA0
どんなマンションなのよ
すっげぇ豪華なんだろうな？

 

39 : 2024/06/28(金)20:02:33 ID:/YMKAYeL0
>>33
思ったより普通だぞ 東京高い

 

52 : 2024/06/28(金)20:07:23 ID:vkROmutA0
>>39
わざわざ土地だけ高い場所かよ
アホじゃん

 

54 : 2024/06/28(金)20:07:57 ID:/YMKAYeL0
>>52
通勤楽やん！

 

34 : 2024/06/28(金)20:01:24 ID:7mXGf7ft0
俺馬鹿だからよくわかんねーけどよ
マンションって馬鹿が買うものって習ったんだけど......お前馬鹿なの？

 

42 : 2024/06/28(金)20:03:00 ID:qIAjoloO0
どこで買ったの？

 

45 : 2024/06/28(金)20:03:39 ID:/YMKAYeL0
>>42
スーモカウンターから色々聞いて最後は自分たちで条件調べていった

 

49 : 2024/06/28(金)20:05:57 ID:qIAjoloO0
>>45
いや何区かって意味だよ
それにスーモとかじゃなくせめてハウスメーカーどこかだろ
大丈夫か

 

50 : 2024/06/28(金)20:06:53 ID:VeePegIQ0
>>49
妄想だからわかってないしそこまで考えてないんだよ

 

51 : 2024/06/28(金)20:07:06 ID:K9H4NnoA0
こういう人って何が楽しいんだろう

 

55 : 2024/06/28(金)20:08:26 ID:/YMKAYeL0
>>51
結婚して子供産まれる予定で将来は犬飼いたい。結構充実してる

 

58 : 2024/06/28(金)20:09:54 ID:/YMKAYeL0
楽しみ半分、怖さ半分が本当
子供が5歳になるまで辞めようかとも思ったけど、もっとマンション高くなったら買えないと思って買っちゃった

 

65 : 2024/06/28(金)20:12:55 ID:qIAjoloO0
そんなことないわ
小笠原諸島住みの人申し訳ない

 

66 : 2024/06/28(金)20:13:28 ID:RXV5B+2n0
なんだ妄想かよ

 

67 : 2024/06/28(金)20:14:13 ID:v4uSHa+G0
年収550万で2500万のローンもまあまあしんどいのに無理だろ

 

72 : 2024/06/28(金)20:16:49 ID:/YMKAYeL0
>>67
そんなにきついんか

 

69 : 2024/06/28(金)20:14:58 ID:vRYP/ceZ0
毎月1万円返済しても417年じゃん...

 

71 : 2024/06/28(金)20:15:44 ID:/YMKAYeL0
>>69
やべ寿命足りないやん

 

73 : 2024/06/28(金)20:17:32 ID:/YMKAYeL0
3歳になったら妻が働いてもらって

自分手取り30万
妻10万

でやればなんとかいけそうかなって計算
貯金は400万ある

 

76 : 2024/06/28(金)20:20:29 ID:VeePegIQ0
>>73
生活云々……まあ生活が苦しくなって返済してくれなくなるのがわかりきってるからなんだけど
貸してくれない

 

74 : 2024/06/28(金)20:19:09 ID:v4uSHa+G0
ローン以外に修繕積立金もあるんでしょ？月いくら払うの？

 

77 : 2024/06/28(金)20:22:37 ID:/YMKAYeL0
>>74
あわせて12（増えてく）
ボーナス10

 

80 : 2024/06/28(金)20:24:21 ID:VeePegIQ0
>>77
無料のローンシュミレーターやってみたら？
エラー出るぞ

 

78 : 2024/06/28(金)20:23:11 ID:qR9DGAshM
同じような収入で俺は戸建てのローンくんだよ

 

81 : 2024/06/28(金)20:24:27 ID:/YMKAYeL0
戸建ても悩んだ でもネット代金とかも自分で払わないとだし 壊れた時自分でやんないとだし

 

82 : 2024/06/28(金)20:24:33 ID:1HJs20wOd
良く審査通したな
普通落とすだろ

 

88 : 2024/06/28(金)20:26:54 ID:/YMKAYeL0
>>82
会社でかいからね

今年の年収は530くらいいきそう

 

83 : 2024/06/28(金)20:25:49 ID:qR9DGAshM
子供できるとマンション狭くならない？
できたら売る？

 

87 : 2024/06/28(金)20:26:19 ID:/YMKAYeL0
>>83
3LDKならいけるかな 2人目作るわけじゃないし

 

90 : 2024/06/28(金)20:27:33 ID:qR9DGAshM
>>87
そんなに広かったらいけるね
むしろ部屋余るんじゃない？

 

85 : 2024/06/28(金)20:26:02 ID:/YMKAYeL0
すまん、ミスった

 

94 : 2024/06/28(金)20:35:22 ID:emOfB4600
ワッチは1000万貯めてコミコミ2600万のちっちぇ戸建てに全額ぶち込んで月5万の30年でアリンス

 

95 : 2024/06/28(金)20:35:24 ID:qR9DGAshM
てかペアローンなんじゃないの？

 

98 : 2024/06/28(金)20:39:18 ID:VeePegIQ0
>>95
> 嫁はパート
って言ってるからそれは無い
どっちかが嘘になる

 

96 : 2024/06/28(金)20:36:58 ID:5quXNcn/0
最悪売れば良いよね（2000万以上は売れない）

 

100 : 2024/06/28(金)20:39:49 ID:qR9DGAshM
あれパートだとペアローン組めないの？

 

103 : 2024/06/28(金)20:44:00 ID:VeePegIQ0
>>100
通らないことはないが借り入れ出来る額かずっと少ない
ましてやペアだと焼け石に水って程度

 

101 : 2024/06/28(金)20:41:05 ID:KSqBVA0M0
新築はご祝儀だから中古にしとけ

 

110 : 2024/06/28(金)20:57:14 ID:/YMKAYeL0
>>101
中古も思ったより高くて、これなら新築でいいかなって

 

102 : 2024/06/28(金)20:43:05 ID:w9k7UzQ80
困ったら売れ

 

105 : 2024/06/28(金)20:46:30 ID:K9H4NnoA0
担保はどっちなの？

 

107 : 2024/06/28(金)20:52:48 ID:/YMKAYeL0
ペアじゃなくて自分だけでやるよー
頑張る

 

111 : 2024/06/28(金)20:57:50 ID:BmIB9tL10
ちなみに俺も同じぐらいでローン通ったぞ

 

115 : 2024/06/28(金)20:59:45 ID:/YMKAYeL0
>>111
なんとかなる？

 

118 : 2024/06/28(金)21:01:59 ID:BmIB9tL10
>>115
正直ギリギリかな
家具家電とか住んでから足りないもの色々買ったし
貯金あるならいいが

 

126 : 2024/06/28(金)21:16:20 ID:BmIB9tL10
マンションか
修繕積立金が別途毎月かかるじゃん
何年分か一括払いできるならいいが

 

127 : 2024/06/28(金)21:18:04 ID:VeePegIQ0
>>126
修繕積立料や管理費がバカに出来ないほど高いんだよな………
高いマンションであればあるほど

 

129 : 2024/06/28(金)21:19:37 ID:yl5Okrdc0
>>127
高いねー 5年ごとに更新

 

131 : 2024/06/28(金)21:23:52 ID:Nd4EKRjW0
正直なんとでもなるから買えばいいよ

 

132 : 2024/06/28(金)21:24:34 ID:VeePegIQ0
>>131
そもそも貸してくれないから話が進まないと言う

 

133 : 2024/06/28(金)21:25:10 ID:XLz5Sjdy0
マンションはやめなさい
戸建にしなさい

 

135 : 2024/06/28(金)21:25:38 ID:yl5Okrdc0
>>133
逆もよくいわれるから俺がマンション欲しいからマンション

 

136 : 2024/06/28(金)21:25:59 ID:D6bcZhu70
俺も人生2度目の住宅ローン払ってる最中だわ
お互い頑張ろうぜ

 

137 : 2024/06/28(金)21:26:40 ID:yl5Okrdc0
>>136
がんばろー！

 

140 : 2024/06/28(金)21:30:20 ID:csa1kxF00
新築で5000万て何平米なの

 

141 : 2024/06/28(金)21:32:05 ID:yl5Okrdc0
>>140
65

 

150 : 2024/06/28(金)21:53:36 ID:VeePegIQ0
過半だか大半だか忘れたけど住民の組合を通すってことだろ
なんでそんなの通る？
1.5倍でも揉めるのに

 

152 : 2024/06/28(金)21:59:52 ID:D6bcZhu70
>>150
2/3の議決権がいるよ
で、引っ越した年の総会できっちり可決されたよ
委任が15％反対10％で残り全部賛成

 

154 : 2024/06/28(金)22:05:17 ID:ajW0cXkL0
俺なんか1000マンの中古ライオンズマンション狙ってるのに…

 

156 : 2024/06/28(金)22:11:52 ID:VeePegIQ0
エレベーターあるなし
ロビーあるなし
フィットネスルーム類あるなし
で共益費かなり違うからな
詳しくは乗ってきてから突っ込むか

 

160 : 2024/06/28(金)22:22:20 ID:VeePegIQ0
割合で言うほど住む住民はいないな

 

166 : 2024/06/28(金)22:33:55 ID:D6bcZhu70
的外れだなぁ…
だからどこの土地基準で喋ってんだって言ってんの
不動産屋なのはわかったけど自分の担当してた地域の相場しか知らないんだったらもうやめとけよ

 

167 : 2024/06/28(金)22:36:08 ID:VeePegIQ0
>>166
なら物件提示してね

 

引用元: 年収460万で5000万円のローン審査通った

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